Bed en Breakfast (B&B)
Ontvangt u graag gasten in huis? En heeft u een kamer over? U kunt een gedeelte van uw woning verhuren en een Bed en Breakfast (B&B) aanbieden.
Wat is het
Verhuurt u alleen een kamer of deel van uw woning, en bent u thuis tijdens het verblijf van uw gasten? Dan heeft u een Bed en Breakfast. U verhuurt de kamer of het deel van uw woning voor een periode die korter is dan 4 maanden. Er gelden geen beperkingen voor het aantal nachten of hoe vaak u mag verhuren.
Voorwaarden
Voor een B&B moet u zich aan de volgende regels houden:
- Gasten logeren in een kamer bij u thuis.
- U bent tijdens het verblijf van uw gasten zelf aanwezig.
- U serveert de gast alleen ontbijt. Het aanbieden van ontbijt is niet verplicht.
- U verkoopt geen alcohol.
- Er mogen maximaal 4 personen per keer overnachten.
- De gasten maken gebruik van de aanwezige sanitaire voorzieningen (badkamer en toilet). Er mogen geen nieuwe kamers met eigen keuken, douche en toilet voor gemaakt worden.
- De hoofdbestemming van de woning blijft wonen.
- U houdt een Begin externe link: nachtregister(Externe link), einde externe link. bij.
- Uw woning moet brandveilig zijn.
- U betaalt Begin link: toeristenbelasting, einde link. aan de gemeente.
- Een Bed en Breakfast mag overal in de stad. Voor het verhuren van een deel van uw woning heeft u bijna altijd een Begin link: omgevingsvergunning, einde link. nodig. In het bestemmingsplan staat of dit noodzakelijk is. Kijk voor meer informatie op de pagina Begin link: Bestemmingsplannen, einde link. .
- De woning waar de Bed en Breakfast is mag niet voor andere vormen van toeristische verhuur gebruikt worden.
Registratienummer verplicht
Voor het verhuren van uw woning als Bed en Breakfast heeft u vanaf 2 augustus 2021 een registratienummer nodig.
- Het registratienummer moet u als verhuurder vermelden bij iedere vorm waarin u de woning aanbiedt voor toeristische verhuur. Bijvoorbeeld in een advertentie op verhuursites als Airbnb, Booking.com en Expedia. Maar ook bij een tekst op een visitekaartje.
- U hoeft maar 1 registratienummer aan te vragen. Ook als uw Bed en Breakfast meerdere kamers heeft.
- Het registratienummer is verplicht voor alle Bed en Breakfasts. Dus ook als u voor 2 augustus 2021 al een Bed en Breakfast heeft, moet u een registratienummer aanvragen.
Nodig bij aanvraag
- Een geldige DigiD (of in het geval van een bedrijf eHerkenning).
Als u niet de eigenaar van de woning bent: een toestemmingsverklaring van de eigenaar van de woning. Daarin moet in elk geval staan:
- naam van de eigenaar
- naam van de aanvrager
- akkoord voor het aanvragen van een vergunning ten behoeve van toeristische verhuur
- ondertekening door eigenaar en aanvrager
Als u deze aanvraag voor iemand anders doet: een ondertekende volmacht. Daarin moet in elk geval staan:
- naam van de gemachtigde
- naam van de aanvrager (degene die de machtiging verleent)
- akkoord voor het aanvragen van een vergunning door de gemachtigde, op naam van de aanvrager
- ondertekening door gemachtigde en aanvrager
Registratienummer aanvragen
Vraag hier uw registratienummer aan. Dat is gratis. U krijgt het direct na de aanvraag.
Gratis The Hague & Partners Basispakket
Wanneer de omgevingsvergunning aan u is verleend, kunt u een The Hague & Partners Basispakket aanvragen door een e-mail te sturen naar Begin link: info@denhaag.com, einde link. . U kunt 2 jaar lang gratis gebruik maken van dit basispakket. Uw B&B krijgt een eigen pagina op Begin externe link: www.denhaag.com(Externe link), einde externe link..
Heeft u al een B&B die aan alle voorwaarden voldoet, maar geen omgevingsvergunning omdat dit niet verplicht was toen u met uw B&B begon? Ook dan kunt u dit gratis pakket aanvragen.
Contact
Heeft u vragen over het opzetten van een Bed & Breakfast? Neem dan contact op met de gemeente via: Begin link: bb@denhaag.nl, einde link. .
Zie ook: Bedrijf en beroep aan huis starten